Fraccionamiento eco turistico EL MORRO, Bahia San Quintin BC 😎

El fraccionamiento El Morro es un desarrollo residencial eco turístico de baja densidad frente al mar y amigable con el medio ambiente, con acceso controlado, con embarcadero comunitario, pista de aterrizaje, con sendero ecológico, reglamento interno y con vigilancia 24/7. Fue legalmente establecido en 1994 y se encuentra en el corazón de la Bahía de San Quintín, Baja California gozando de una ubicación privilegiada por colindar con las 803 hectáreas de la reserva natural protegidas conocidas como “Monte Ceniza” y “Punta Mazo”  administrada por Terra Peninsular AC desde el 2017 garantizando a los residentes de El Morro que se conservarán los ecosistemas y la vida silvestre de su alrededor. 

Características y Ubicación:

  • Ubicación: El Fracc El Morro se localiza en el nuevo municipio de San Quintín BC (C.P. 22940) a solo 4 horas manejando al Sur de Tijuana, BC. y/o de San Diego, USA. Está a solo 16 KM al este del centro de población de San Quintín BC donde podrás encontrar Bancos, Supermercados, hospitales y demás comodidades. Está ubicada en una zona de alta relevancia ecológica. Famoso por sus campos agrícolas, granjas ostrícolas, humedales, áreas protegidas y volcanes extintos.
  • Acceso: Literalmente puedes llegar al FRACC. EL MORRO por aire, por mar o por tierra. Si decides llegar por tierra tendrás que manejar una terracería en buen estado de 16 KM desde el centro de la población. 
  • Estilo de Vida: Los residentes de El Morro tienen acceso directo a la bahía de San Quintín BC. Ofrece un ambiente más tranquilo, ideal para disfrutar de la naturaleza, los atardeceres en la playa y la excelente gastronomía marina que caracteriza a la zona. 

Actividades Cercanas:

  • Gastronomía: Degustación de mariscos frescos en restaurantes locales, como SeaFood Barra de Piedra , Restaurante Los Humedales , Molino Viejo , Marisco La Barca y Restaurante Jardines Baja … “famosos por sus ostiones, almeja, langosta y pulpo frescos”. 
  • Naturaleza: Visitas a las granjas ostrícolas, humedales y el Mirador del Valle Volcánico que se encuentran a solo 15 minutos por terracería. 
  • Atractivos Cercanos: Se encuentra cerca de Los Humedales, un sitio popular para el ecoturismo que ofrece renta de kayaks y motos, avistamiento de aves endémicas.

El Morro es una opción para quienes buscan vivir en una zona residencial con acceso a la belleza natural y la riqueza culinaria de la región de San Quintín, sin duda alguna es un destino destacado en Baja California.

Características y amenidades principales

  • Barrio cerrado con seguridad 24/7, reglamento interno para cuidar el valor y enfoque 100% ecológico.
  • Embarcadero comunitario, pista de aterrizaje, senderos ecológicos y rampa para lanchas.
  • Actividades: kayak, pesca deportiva, windsurf, observación de aves, hiking, cacería y mariscos frescos del día.
  • Servicios: Energía solar (varias casas ya la usan), gas y agua por pipa, internet local. No hay servicios municipales disponibles.
  • Se permiten mascotas. Ya hay 6 casas construidas.
  • Desarrollo tranquilo, de baja densidad, que cuida mucho la naturaleza y la plusvalía.

Terrenos en venta (Etapa II – edición limitada)

  • Solo quedan 11 terrenos.
  • Tamaños: de 800 m² a 1,163 m² (por ejemplo, lotes de 800m² miden aprox. 25 m de frente x 30 m de fondo).
  • Precios: desde $29,000 USD hasta $39,000 USD (los de esquina o frente al mar valen un poco más).
  • Predial: súper barato (~$65 USD al año, al corriente).
  • Legal: títulos claros (escrituras públicas o fideicomiso), sin gravámenes.
  • Financiamiento: 25% de enganche a 12 o 24 meses sin intereses (aplica algunas restricciones).
  • Ubicación de los lotes: Calle Del Morro, Fracc. El Morro.

Contacto para info, visita o compra

Aquí te dejo fotos recientes aéreas y terrestres de la bahía, los humedales, los volcanes, las casas ya construidas, el embarcadero y los lotes disponibles:

Si quieres detalles de algún terreno en específico, precios actualizados, tour virtual, mapa o tips para construir, solo déjanos saber. ¡Estamos para ayudarte!