Conoce cómo traspasár tu casa infonavit

Conoce como traspasar tu casa infonavit

A esta operacion legalmente se le conoce como “sustitución de crédito” pero comúnmente lo conocemos como un traspaso, en nuestro negocio “Consultoría Inmobiliaria Méndez” es común recibir llamas de clientes preguntando ¿puedo traspasar mi casa INFONAVIT? y la respuesta “si se puede” pero tiene algunos limitantes, y aquí te menciono algunos:

  1. No podrás venderle tu casa a compradores con crédito FOVISSSTE ni BANJERCITO.
  2. El comprador ideal seria otro cliente que tenga crédito INFONAVIT o algún crédito hipotecario bancario.
  3. Tendrás que pagar aproximadamente $2,500 Pesos por cancelación de crédito.
  4. El comprador tendrá que pagar en efectivo 3% del valor de la venta por derechos a inscripción de substituto.
  5. El INFONAVIT te penalizara por pronto pago con un 5% del valor.

Es importante aclarar que NO se puede “traspasar tu credito” y no se recomienda que vendas tu casa bajo el esquema donde el comprador siga con los pagos de tu credito, si el deja de pagar para el INFONAVIT tu eres el deudor no ellos y no podras usar tu credito hasta que este pago.

Al traspasar tu casa y haber pagado el saldo deudor (lo que le debes al infonavit) podrás nuevamente utilizar tu credito en 6 MESES.

Para mas información, no dudes en ponerte en contacto con nosotros www.sanquintinm2.com

7 comentarios sobre “Conoce cómo traspasár tu casa infonavit

  1. Hola que tal !!!
    Hay una persona que me traspasa su casa en San Fernando (San Quintín), pero yo no tengo infonavit, ¿hay alguna manera de traspasar legalmente y hacerme responsable de los pagos?

    Me gusta

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