¿Ya te desesperaste por que no puedes vender tu propiedad? considera estas 4 razones más comunes por qué no se vende una Casa o Terreno en San Quintin Baja :
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POR PRECIO ALTO – «Esta muy caro» el precio de venta no se fija de acuerdo al dinero que necesitas, ni en la cantidad que te gustaría ganarle, sino de acuerdo a la ubicación, las características de tu casa o terreno, los m2 de construcción, a la antigüedad de tu casa y sobre todo basado en las condiciones del mercado… (lo que la gente esta dispuesta a pagar)» .
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POR LA FALTA DE MERCADOTECNIA – Por favor pónle un letrero de «SE VENDE» a tu propiedad, y ahora con las herramientas gratuitas como las redes sociales, celulares modernos y paginas de internet inmobiliarios no hay excusas para no exponer tu propiedad al mercado de compradores.
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POR FALTA DE DOCUMENTOS – Cuando la documentación de tu propiedad no esta en regla, aún que tengas un excelente precio y una buena mercadotecnia … la realidad es que sin «papelito» nadie querrá entrarle al negocio.
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POR MALA NEGOCIACION – Hoy en dia la fluidez de efectivo es escaso y si deseas vender tu propiedad necesitas estar abierto a negociar el precio, términos de pago y las condiciones de venta. Negociar no es dar o quitar sino intercambiar.
La base de toda VENTA es tener bien definido el grupo de compradores a quienes pretendes venderles, sobre esto se define: el precio de venta, el tipo de publicidad, la documentación necesaria y la flexibilidad de pago y condiciones que tendrias que darles. «Tienes que ajustarte a las necesidades de tus posibles compradores».
Así que ponte en contacto con tu asesor inmobiliario de confianza y re estructura tu estrategia de venta y logra tu meta.
Déjame saber tus comentarios o dudas y con gusto las atenderé
NOTA: Jonathan Mendez M. #MÉNDEZVENDE
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Mendez Realty Group 